Výjimečné projekty a nemovitosti k prodeji

Investiční nemovitost pro náročné s výhledem na Lipno v Přední Výtoni

Investiční nemovitost pro náročné s výhledem na Lipno v Přední Výtoni

Evidenční číslo nabídky

00058
V prodeji

Doplňující informace

Info o objektu

Umístění objektu

Klidná část obce

Konstrukce objektu

Cihlová

Stav objektu

Novostavba

Stáří objektu

2022

Počet místností

4

Vybavenost

Vybavení nemovitosti

kuchyňská linka, lednice, nábytek, pračka, sporák, sprchový kout, televize, krb, zděnné jádro, balkon, kabelová televize, terasa, zahrada, vedení PC sítě, venkovní stání, internet

Počet parkovacích míst

2

Dostupnost objektu

Silnice

Komunikace

Neupravená

Dispozice

Rodinný dům

Typ nemovitosti

Dům, vila

Forma prodeje

Prodej

Okres

Přední Výtoň

Vlastnictví

Kontakt

Kontakt

Vít Ohnsorg
+420 777 078 727
Vít Ohnsorg

Cena

Cena

13 500 000
,-
*Včetně provize, včetně právního servisu.

Cena

Cena

13 500 000 Kč
*Včetně provize, včetně právního servisu.

Kontakt

Kontakt

Vít Ohnsorg
+420 777 078 727
Vít Ohnsorg

Cena

Cena

13 500 000 Kč
*Včetně provize, včetně právního servisu.

Kontakt

Kontakt

Mapa

Doplňující informace

Info o objektu

Umístění objektu

Klidná část obce

Konstrukce objektu

Cihlová

Stav objektu

Novostavba

Stáří objektu

2022

Počet místností

4

Vybavenost

Vybavení nemovitosti

kuchyňská linka, lednice, nábytek, pračka, sporák, sprchový kout, televize, krb, zděnné jádro, balkon, kabelová televize, terasa, zahrada, vedení PC sítě, venkovní stání, internet

Počet parkovacích míst

2

Dostupnost objektu

Silnice

Komunikace

Neupravená

Energie a sítě

Hodnota vydaného certifikátu

Velmi úsporná, B

Typ vydaného certifikátu

č. 264/2020 Sb.

Elektřina u nemovitosti

230V

Vodovod

Studna

Kanalizace

Jímka

Vytápění

Ústřední elektrické

Plochy

Plocha užitná

112 m²

Plocha podlahová

112 m²

Plocha pozemku

146 m²

Plocha zahrady

1952 m²

Plocha balkónu

8 m²

Plocha terasy

20 m²

Popis

Popis

Máte rádi Lipno, přemýšlíte o investiční nemovitosti a jste nároční? Pak přijeďte do Přední Výtoně. Objevíte zde moderní nízkoenergetický dům 4+kk s technologiemi 21. století a tady Vás to prostě bude bavit. Vstávat ráno a mít Lipno co by kamenem dohodil, dát si kafe na terase a s kamarády se válet celý večer v sauně. A pokud jste aktivní, tak v létě kolo, běh, příroda a samozřejmě koupání a v zimě lyžování nebo běžky, to vše tu máme doslova za rohem. Novostavba domu z r. 2022 je kompletně vybavená a Vy se tak nemusíte o nic starat. Apartmán disponuje plně vybavenou moderní kuchyní, dvěma koupelnami se sprchovými kouty a 3 ložnicemi. Podlahové vytápění napojené na elektrokotel, tepelné čerpadlo, krbová kamna, předokenní žaluzie na dálkové ovládání, rekuperace, zabezpečení Jablotron s otevíráním na dálku. K tomu přidejte dva balkony, jeden z nich s výhledem na Lipno, terasu s plochou 20 m2, úžasnou finskou saunu (užívání za poplatek) a možnost využívat s ostatními majiteli zahradu o celkové ploše 1952 m2. Nemovitost je maximálně šetrná k prostředí a zabezpečená polointeligentním systémem 21. století. Navržená tak, aby jej zvládl ovládat skutečně každý, a to i dálkově. Parkovat můžete přímo u domu a pro Vaše kola či lyže je tu připravena úschovna. Vesnička Přední Výtoň se nachází v malebné krajině šumavské přírody, na břehu Lipenského jezera. Nabízí nespočet atrakcí k objevování. Jednou z nich je i známá Stezka korunami stromů ležící pouhých 8 km od místa. A na rozdíl od rušného Lipna nad Vltavou je velmi poklidná. Je tak ideálním místem pro odpočinek od rušného města a nasátí atmosféry venkova. Přesto zde naleznete i možnosti, jak prožít zábavný večer s rodinou. V docházkové vzdálenosti jsou restaurace a také bowlingové centrum. A na lyžovačce na rakouský Hochficht budete do 40 minut. A jako třešnička na dortu je možnost krátkodobého pronájmu, který se za poslední dva roky dostal na velmi zajímavý výnos, protože dům je mezi turisty velmi oblíbený a má skvělé reference. Tak dlouho neváhejte.

Galerie

Galerie